Maison à vendre

325000€

4 chambres 187 mètres carrés

Immoweb code : 20430018
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ERA Immopunt
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
187 mètres carrés habitables
683 mètres carrés de terrain

Description

Ferme avec possibilité de pratique à Zoutleeuw

Très belle ferme avec dépendances pratiques, construite vers 1900. La propriété possède une très charmante chapelle. La maison a été partiellement rénovée : salle de bain, tuiles, façade, clinkers,...

A Dormaal, commune de Zoutleeuw, vous trouverez cette ferme de 4 chambres à coucher sur un terrain de 6are 83ca orienté vers l'est. La propriété est très bien située près du centre de Zoutleeuw, à 12min du centre de Saint-Trond, près des supermarchés,...

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, chapelle. Cet espace peut être transformé en cabinet médical séparé avecsalle d'attente via une entrée séparée. Il y a également une cuisine, un salon et une salle de bains (douche avec lavabo).
Premier étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire.
Une très belle cour entourée de dépendances, 2 garages,...

Avantages :
Possibilité d'espace de pratique séparé
Dépendances très pratiques
Très bon emplacement
EPC label F, rénovation obligatoire ! Isolation du plancher du grenier 18cm, vitrage HR+ PVC, chauffage individuel par radiateurs à gaz et climatisation, eau chaude par chaudière électrique. Label EPC D facilement réalisable par l'installation d'une chaudière gaz à condensation. 

Plus d'informations ? Contactez le point immobilier d'ERA au 016/81 50 00.

Général

Année de construction 1918
Largeur de la façade à rue 24 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 187 mètres carrés
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 7 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Salles de bains 2
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 683 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 683 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 556 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 556
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 325000 €
Revenu cadastral 852 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : ERA Immopunt (509495)

ERA Immopunt (IPI 509495)

Adresse Waaibergstraat 92
3300 - Tienen
Site internet http://www.era.be/immopunt
Référence externe a0iTt000001EQrhIAG

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